Boligerne opføres i det sydøstlige hjørne af delområdet. Stigsborg P/S er etableret i 2018 med Aalborg Kommune, PFA Ejendomme og A. Enggaard som parter efter en omfattende kommunal udbudsproces. Etape 1 er den centrale ubebyggede del af området. Tillæg 1-011 for området omkring Lindholm Brygge, Redegørelse for tillæg 1.012 ændrede bebyggelsesprocenter i området omkring Salling, Redegørelse tillæg 1.013 for Godsbanearealet. Varetagelse af naturbeskyttelsesinteresser Den fjordnære del af kommuneplanramme-område 1.2.D9 er i . For at danne et overblik over, om kommuneplantillægget kan få en væsentlig indvirkning på miljøet, er der foretaget en miljøscreening. Derfor udlægges 1.2.O3 til offentlige formål. Retningslinje 13.2 CykelstierNår udviklingsstrategien for Stigsborg Havnefront er realiseret fuldt ud (både Etape 1, 2 og 3) vil der bo i omegnen af 7-8.000 indbyggere i den nye bydel. Alle lejligheder har adgang til altan eller terrasse. Øvrig handelsopland (eksisterende byområder). 3.500 m² etageareal til dagligvarebutikker frem mod 2028. På en række punkter vil den aktuelle planlægning bidrage til at sikre dyrene i området bedre levestedsbetingelser. husstand er det samme også frem mod 2040. Fundet i bogenSyv sind handler om tvivl, opgør og forbudte tanker. Den forurenede del af den tidligere Kemira-grund, selve fabriksområdet, udlægges til rekreativ ramme 1.2.R9. Aalborg: De store projekter. Etape 1 er den centrale ubebyggede del af omrÃ¥det, øst for kommunens forvaltningsbygning pÃ¥ Stigsborg Brygge. etape har et samlet areal på 330.000 kvm inklusive Aalborgs største bypark, Stigsparken. Stigsborg Brygge 147, 1. I første omgang skal Stigsborg P/S udvikle etape 1 af Stigsborg, som er et område mellem Stigsborg Brygge, fjordkysten og Engvej/Stigsborgvej. Stigsborg Brygge 149, 1. Det vurderes at være afgørende for, om en bydel opleves som velfungerende for beboerne i dagligdagen, at hverdagens behov kan dækkes i nærmiljøet. Byudviklingsselskabet har desuden forkøbsret til etape 2 og 3. Eksisterende udpegning af rekreative ruter. En mindre del af kysten er udpeget til ”Område C”, som er områder uden eller med begrænset visuel forbindelse med kysten. Den eksisterende ramme 1.2.D8 giver mulighed for en bebyggelsesprocent på 65% og maks. 1.1.2019 i alt 2.387 personer inden for de planzoner, som berøres af det forventede handelsopland til Stigsborg Bydelscenter. Stigsborg Brygge 5, 9400 Nørresundby RGS Nordic A/S Savannevej 2 9220 Aalborg Øst 1.oktober 2019 Stigsborg Brygge 5 . Oplev den nye badestrand: Stigsborg Brygge inviterer til gåtur på ny strækning. Jævnfør udviklingsplanen for Stigsborg Havnefront er der en samlet byggemulighed for alle tre etaper på cirka 400.000 m² og byggemuligheden for Etape 1 er 210.000 m². Bebyggelsen kommer til at bestå af to etagehuskarréer på 3-6 etager, og 1. etape af byggeriet forventes færdig i midten af 2022: "Vi glæder os meget over at blive en del af Stigsborg-området i Nørresundby. Afdækning af forurening med jord er en del af løsningen. Stigsborg P/S har i første omgang til formål at udvikle etape 1 af Stigsborg, som er et område mellem Stigsborg Brygge, fjordkysten og Engvej/Stigsborgvej.1. 1 2. Forslag til ændring af udpegning af økologiske forbindelser. I Nørresundby-området er der desuden tre eksisterende bydelscentre (Lindholm, Løvvangen og Nørre Uttrup) foruden et afgrænset centerområde ved Bouet. Ifølge kommuneplanens retningslinjer skal levesteder og spredningsmuligheder for dyr og planter sikres indenfor de økologiske forbindelser, fx skal barrierer for spredningen af dyr og planter så vidt muligt undgås. Konferencen afholdes d. 21. januar 2020. 2.797 og 4.154 hustande, med 1,95 beboere pr. Eksisterende udpegning af økologisk forbindelse, vist med grøn skravering. Rig på oplevelser og fællesskab. Etape 1 - en grøn og levende bydel. Det er myndighedens ansvar at sikre sig, at der er tilvejebragt tilstrækkelige oplysninger til at afgøre, om planen/projektet kan skade et Natura 2000-område. Målet er, at i bydelscenteret skal beboerne kunne få dækket dagliglivets primære behov fx indkøb, café, pizzaria, apotek og lignende. Dette kommuneplantillæg omfatter Etape 1 og omsætter udviklingsplanen til konkrete kommuneplanrammer og retningslinjer. Planforslagets baggrundStigsborg Havnefront skal udvikles til en ny bydel omkring Aalborgs bycentrum, som i de senere år har gennemgået en omfattende udvikling. etape har et samlet areal på cirka 330.000 kvm hektar inklusive Aalborgs største bypark, Stigsparken. Problemstilling områder som skal friholdes for byudvikling, større tekniske anlæg mv. En lokalplan for 2.000 boliger samt erhverv, butikker, plejehjem, park, byrum fordelt på i alt 210.000 kvm byggeri er nu på vej i høring. Han overlever på mirakuløs vis, men betaler dyrt: Skuddet lænker ham til en kørestol. I Såret i Afghanistan fortæller Morten sin utrolige historie. KURSUS. Aalborg Byråd godkendte i marts 2017 udviklingsstrategien og en mere konkret udviklingsplan for Stigsborg Havnefront Etape 1. på 10% (ca. Etape 2 er den vestligste del, hvor Hedegaard Agro ligger, og Etape 3 er den østligste del, hvor Nørresundby Boldklubs træningsbaner tidligere lå. Redegørelse tillæg 1.009, ændret anvendelse og byggemuligheder ved Hjulmagervej m.fl. Redegørelse tillæg 1.054 Området ved Lindholm Brygge, Kummerowsvej m.fl. 40.000 m²) dels i, at en del af Etape 2 (Hedegårdområdet) vil orientere sig mod Nørresundby Bymidte (ca. I de kommende år vil Stigsborg udvikle sig til et varieret og attraktivt byområde med boliger, kontorer og erhverv. De næste etaper påtænkes opført i samme stil og som både Som et led i arbejdet med bæredygtig mobilitet er der ved kommuneplantillæggets tilblivelse igangsat undersøgelser af de tekniske, byplanmæssige og økonomiske muligheder i at etablere en cykel- og gangbro over Limfjorden fra Stigsborgs Fjordplads til Musikkens Plads på Aalborg-siden. Den planlagte kystfremrykning er her illustreret på et luftfoto fra 2017. Her har de nye beboere allerede fra 2018 kunnet nyde godt af at være en del af den nye bydel på Solsiden. Foto: Stigsborg P/S // Stigsborg illustration. th., 9400 Nørresundby. Hvis man ønsker at fremtidssikre bydelens forsyning med dagligvarer - også set i forhold til Etape 2 og 3 - skal der udlægges 5.000 m² etageareal til butikker i bydelscenteret. KURSUS, Finansiering af ejendomsprojekter. Om 1700-tallets driftige storkøbmand Gehrdt de Lichtenberg (1697-1764) og hans virke med pengeudlån, skolebyggerier, fabriksvirksomhed og Norgeshandel sideløbende med driften af de mange herregårde og kirker som han også ejede. Med kystfremrykningen vil dette udtryk ændres, men løsningen er en forudsætning for at forbedre miljøforholdene i fjorden med hensyn til udsivning af forurening, overdækning af forurenet bundsediment og dermed forbedring af badevandskvaliteten. Jævnfør udviklingsplanen for Stigsborg Havnefront er der en samlet byggemulighed for alle tre etaper på cirka 400.000 m² og byggemuligheden for Etape 1 er 210.000 m². Byudviklingsselskabet Stigsborg P/S er etableret i 2018 med Aalborg Kommune, PFA Ejendomme og A. Enggaard som parter efter en omfattende kommunal udbudsproces. Herfra lyder det, at man blot mangler den endelige godkendelse, inden man kan oplyse navnet på den udførende entreprenør - men den 14. september er stadig den officielle startdato. Stigsborg P/S har i første omgang til formål at udvikle etape 1 af Stigsborg, som er et område mellem Stigsborg Brygge, fjordkysten og Engvej/Stigsborgvej.1. etape har et samlet areal på ca. Årstal: 1990 Lokalitet: Danmark, Jylland, Nørresundby Fotokoordinater: 57.054°N, 9.935°Ø Fotoadresse: Stigsborg Brygge 5, st. 1, 9400 Nørresundby » Afstand fra Stigsborg Brygge 159: Skråfotoet er taget 101 meter vest for Stigsborg Brygge 159 Datakilde: Danmark set fra luften » 33 hektar inkl. Nørre Uttrup bydelscenter spiller sandsynligvis ikke nogen væsentlig rolle, da der er relativ stor afstand til centeret og dårlig tilgængelighed, på grund af motorvejsudfletningens barrierevirkning. Individuel fremvisning. Alle lejligheder har sydvestvendt altan, terrasse eller tagterrasse. Lærernes Pension har i samarbejde med A. Enggaard intentioner om at bygge 280 lejligheder på de 2 byggefelter C3 og C4 mellem Stigsparken og Stigsborg Bygade i den nordlige del af Etape 1. Forslag til nye vejreservationer (vist med blå stiplet linje). Fundet i bogenHambros Allé 7-9-13 handler om sult, drift og overlevelse på Danmarks dyreste villavej. En større samlet revision afventer Byudviklingsplan Nørresundby, som ved kommuneplantilæggets tilblivelse er i proces. For at denne byudvikling kan lykkes, uden at trafikken på de omgivende veje bryder sammen, er fremme af bæredygtig mobilitet en forudsætning. Etape 2 er den vestligste del, hvor Hedegaard Agro ligger, og etape 3 er den østligste del, hvor fodboldklubben NBs træningsbaner tidligere lå. Og mange af bydelens beboere vil givetvis bruge begge indkøbsmuligheder i større eller mindre grad. Se oplysninger om boligens risici, økonomi, nabolag og meget mere. Det er vurderet, at en del af området omkring Godthåbsgade mv. måned Acontoforbrug Ledig fra Lejlighedsnummer Boligtype Adresse Se boligen på findbolig.nu Plantegning Alle plantegninger Parkeringsplan Klik på en… Hertil kommer erhverv, butikker, plejehjem, park, byrum mv. Her ligger i alt 41 butikker, hvoraf 66 % er udvalgsvarebutikker. Lige ved vandkanten findes Havnebryggen, som består af i . Stigsborg P/S har i første omgang til formål at udvikle etape 1 af Stigsborg, som er et område mellem Stigsborg Brygge, fjordkysten og Engvej/Stigsborgvej.1. De endelige byggemuligheder i hele 1. etape af byudviklingsprojektet på Stigsborg Havnefront kendes ikke på nuværende tidspunkt. Etape 2 Laurits Hauges Vej 2, 4 og 8; Etape 1 Laurits Hauges Vej 1; Etape 1 Spiesgade 70 - 86; Hvidevarer. Byudviklingsselskabet har desuden forkøbsret til etape 2 og 3. Lokalplanen giver mulighed for blandet bolig- og erhverv i byggefelterne C3, C4, B6 og B8, men byggefelterne forventes at komme til at bestå primært af boliger, fremgår det ad udkastet. "Der må ikke herske nogen tvivl om, at vi ser en ny cykel- og gangbro fra Aalborg til Stigsborg som en . Fundet i bogenI Drabschefen - nye sager fortæller tidligere drabschef for Københavns Politi, Ove Dahl, om efterforskningsarbejdet ved de mest opsigtsvækkende mord, han har stået i spidsen for at opklare. Resultatet er, at der er udarbejdet en samlet miljørapport for dette kommuneplantillæg og lokalplan 1-2-118, som er lavet sideløbende. Etape 1 er den centrale ubebyggede del af området, øst for kommunens forvaltningsbygning på Stigsborg Brygge. Byudviklingsselskabet har i første omgang til formål at udvikle de bebyggede dele af etape 1, som er et område mellem Stigsborg Brygge, fjordkysten og Engvej/Stigsborgvej. Stigsborg Brygge byder på 86 skønne lejeboliger ved Stigsborg Havnefront - en attraktiv ny bydel, der er ved at skyde op på solsiden af Limfjorden. 1 Vurdering af eksisterende butiksforsyning i Nørresundby-områdetUmiddelbart vest for Stigsborg Havnefront ligger Nørresundby bymidte, som er det væsentligste tyngdepunkt i Nørresundbyområdet, hvad angår butikker. Hertil kommer kontorerhverv, skole, institutioner, lokale butikker, caféer osv. Forberedelserne til de første byggerier på byggefelterne nærmest den kommunale administrationsbygning på Stigsborg Brygge 5 er gået i gang. 1 Vurdering af eksisterende butiksforsyning i Nørresundby-området, Ad 2 og 3 Behov for nyudlæg til butikker på Stigsborg og det potentielle handelsopland, Ad 5 Trafikal tilgængelighed for de forskellige trafikarter, Redegørelse tillæg 1.003, udvidelse af erhvervsområde ved Stigsborgvej, Redegørelse tillæg 1.005, Udvidet byggemuligheder i 1.4.H1 Østre Havn, Stuhrs Brygge. Dette vurderes ligeledes at gøre sig gældende for den vestligste del af Stigsborg-området ved Nordhavnen, Hedegård mm., som har stor nærhed og tilgængelighed til bymidten. Planlægning og ejendomsdannelse i forbindelse med projektudvikling. Der skal skabes et bydelscenter omkring en centrale bygade i forbindelse med børne- og ungeuniverset. Omkostninger Stigsborg Brygge 143, 1. I vurderingen af forbrugspotentialet inden for handelsoplandet til Stigsborg Bydelscenter antages det for Stigsborg Havnefront samlet set, at der vil blive bygget 300.000 m² boliger i løbet af de næste 10-25 år. Byggefelterne ligger placeret i den nordligste del af området med Aalborgs største bypark Stigsparken som nærmeste nabo. Herved kobles Stigsborg og Nørresundby direkte med Aalborgs kommercielle og kulturelle centrum og supercykelstien til Aalborg Universitet. Byudviklingsselskabet har desuden forkøbsret til etape 2 og 3. kronisk erosion. tb@byensejendom.dk. Det skal ske ved at udpege særlige områder, hvor disse arter og naturtyper er beskyttede. Fundet i bogenMørkebarnet og Lysbarnet bor hos Far og Mor. Men forældrene vil ikke have Mørkebarnet ind i huset, for hun er trodsig og besværlig og forstyrrer den glade idyl. Vurderingen er, at trafikken i begge kryds ikke kan afvikles uden tilpasning af signalanlægget. en vurdering af behovet for nybyggeri eller omdannelse af eksisterende bebyggelse til butiksformål. Første etape skal være åbningstrækket for hele Stigsborg Havnefront og slå tonen an for en mangfoldig, levende og grøn bydel med både attraktioner og hverdagsliv. Målet med planlægningen er at fastlægge rammer for områdets fremtidige omdannelse og udvikling som blandet byområde med plads til boliger og erhverv. Det samlede bruttoareal var 62.900 m² og omsætningen var på 1,06 mia. Områdets tidligere anvendelse til svovlsyre- og gødningsfabrik og oliedepot har betydet, at der er områder indenfor Etape 1 af Stigsborg Havnefront med jord- og grundvandsforurening med tungmetaller, arsen og oliestoffer. +7. Stigsborg P/S har i første omgang til formål at udvikle etape 1 af Stigsborg, som er et område mellem Stigsborg Brygge, fjordkysten og Engvej/Stigsborgvej.1. Aalborg Kommune har prioriteret at skabe offentlige funktioner i området fra starten for at være med til at udvikle området. en vurdering af omfanget af det eksisterende bruttoetageareal til butiksformål i bymidten, bydelscentre, lokalcentre, områder til særlig pladskrævende varer og aflastningsområder fordelt på hovedbutikstyper og disses omsætning. : 5798003743059 Særlige Arbejdsbeskrivelser (SAB) Projektnavn Kidholm, Langholt - byggemodning etape 3 Delentreprise vej Projektnummer 2014-185810 Bygherre: Aalborg Kommune By- og Landskabsforvaltningen Trafik og Veje Stigsborg Brygge 5 9400 Nørresundby Projekt og tilsyn Trafik og Veje Ifølge Aalborg Kommunes befolkningsstatistik fordelt på planzoner boede der pr. ændres ikke for denne ramme, men der er lavet faktuelle og konsekvensændringer som følge af den ændrede områdeafgrænsning. Derfor udlægges ramme 1.2.C3 i midten af bydelen, som både giver muliged for butikker og blandet bolig og erhverv. Etape 1 er den centrale ubebyggede del af området, øst for kommunens forvaltningsbygning på Stigsborg Brygge. Disse hensyn er afvejet og fundet væsentligere end hensynet til bevaring af den udpegede økologiske forbindelse og naturkvaliteter. KommuneplanrammerKommuneplantillægget omfatter en ændring af kommuneplanrammerne 1.2.D8, 1.2.D9, 1.2.R5 og 1.2.R7. Se dronefilm, der viser Stigsborg Havnefront, optaget i juni 2016. I kraft af afstanden vurderes kommuneplantilægget ikke at kunne få væsentlig betydning for Natura 2000 områder. Skrevet den 23. september 2021 kl 11:09 Af Nathalia Hentze Nielsen. Alle lejligheder har sydvestvendt altan, terrasse eller tagterrasse. Stigsborg P/S har i første omgang til formål at udvikle etape 1 af Stigsborg, som er et område mellem Stigsborg Brygge, fjordkysten og Engvej/Stigsborgvej.1. Vi er mange, der ser frem til, at Aalborg inden længe får en helt ny bydel. Fundet i bogenUDKANTSMYTEN tager et opgør med myten om, at fremtiden tilhører de store byer, mens resten af landet er fortabt. Stigsborg P/S har i første omgang til formål at udvikle etape 1 af Stigsborg, som er et område mellem Stigsborg Brygge, fjordkysten og Engvej/Stigsborgvej.1. Stigsborg er geografisk . og et arealbehov på knap 2.500 m² til butikker, hvis målet om en lokal forsyning med dagligvarer skal opfyldes. 9400 Nørresundby. Forslag til nye arealreservationer til cykelforbindelser (vist med stiplet streg). Forfatteren, der som barn mistede begge ben ved en trafikulykke og blev adopteret af et dansk ægtepar, fortæller om at vokse op i et traditionelt landsbysamfund i Etiopien og pludselig befinde sig i et moderne dansk samfund. og et grus-befæstet areal på ca. 33 hektar inkl. Byrådet har anmodet Stigsborg Arealudviklingsselskab om at udarbejde et beslutningsgrundlag for en mulig . Fundet i bogenHerregården Ludvigsbakke og Kommunehospitalet i København er kulisser for den unge sygeplejerske Ida Brandts forelskelse i Karl Von Eicbaum. for et område ved Østergade/Engvej, Redegørelse tillæg 1.038 for Bolig og erhverv ved Kirkegårdsgade i Vestbyen, Redegørelse tillæg 1.040 for området ved Budolfi Plads, Redegørelse tillæg 1.041 for udvalgsvarebutikker, Friis Citycenter, Redegørelse tillæg 1.042 for området ved Ny Kastetvej og Kastetvej, Redegørelse tillæg 1.043 Stigsborg Havnefront, Redegørelse tillæg 1.044 for området ved Badehusvej og Svendsgade, Redegørelse tillæg 1.045 for et område i Algade, Redegørelse tillæg 1.046 for området ved Vestre Havne­promenade, Redegørelse tillæg 1.047 for et område ved Bredegade, Redegørelse tillæg 1.048 for et område ved Fyensgade, Redegørelse tillæg 1.049 for Stigsborg Havnefront, Etape 1, Redegørelse tillæg 1.051 for området ved Badehusvej og Svendsgade, Redegørelse tillæg 1.052 for et område ved Bredegade, Redegørelse tillæg 1.053 for Klostermarksskolen. Planlægningen for Stigsborg-området startede så småt i 2003, og nu er . Tallet reduceres her til 1.747 ud fra en antagelse om, at en del af de berørte planzoner vil orientere sig mod Nørresundby Bymidte. Dette svarer til 3.707 nye potentielle kunder på kort sigt. Et andet hovedgreb er placering af et børne- og ungeunivers med integreret skole, børnehave og daginstitution på kanten af parken og tæt knyttet til fjorden. Forside - Stigsborg. th., 9400 Nørresundby Velkommen til Havnebryggen i Nørresundby på solsiden af Limfjorden med udsigt ud over Aalborgs flotteste skyline med Musikkens Hus, Utzon Centret og musikhuskvartret lige på den anden side, ligger den helt nye grønne bydel Stigsborg.Lige ved vandkanten findes Havnebryggen, som består af i alt . 1.2.D11 Stigsborg - Havnekvarteret. Det handler bl.a. Som en del af etape 1 skal der således skabes et bydelscenter omkring den centralt beliggende bygade med skole, børnepasning, plejehjem og lokale butikker - ligesom etablering af parken indgår i etape 1. Tillægget omfatter ændringer af bebyggelsesprocenter, maksimalt tilladte højder og maksimalt tilladte etageantal for enkelte ejendomme i kommuneplanrammen "1.2.D1 Lindholm Brygge m.fl." De maksimalt tilladte bebyggelsesprocenter for nedenstående ejendommer er ændret. : BEF EAN nr. Det er den 1. af i alt 3 etaper af udviklingsområdet i Nørresundby. Byudviklingsselskabet har desuden forkøbsret til etape 2 og 3. Etape 1. Boligsucces i Aalborg: Nu starter udlejningen af anden etape af Stigsborg Brygge. Det er intentionen, at Nørresundby Bymidte og Stigsborg Bydelscenter skal understøtte hinanden. Stigsborg P/S har i første omgang til formål at udvikle etape 1 af Stigsborg, som er et område mellem Stigsborg Brygge, fjordkysten og Engvej/Stigsborgvej.1. DokumenterStigsborg Brygge 11, 9400 Nørresundby. Og her spiller inddragelse af arealer på søterritoriet og kystbeskyttelse en rolle via fremrykning af kystlinjen som en del af forureningshåndteringen. Mål. February 5 at 10:12 AM. Stigsborg Brygge 5 9400 Nørresundby Init. Byudviklingsselskabet har desuden forkøbsret til etape 2 og 3. Under et grønt gårdrum i 1. sals højde anlægges en hævet parkeringskælder med plads til 90 parkeringspladser, resten af bilparkeringen skal løses i nærliggende parkeringshus. Især detailhandelen i City Syd og Aalborg Midtby tiltrækker kunder fra hele Nordjylland. Som en del af løsningen i forhold til at håndtere jordforureningen fra Kemira, planlægges en fremrykning af kystlinjen ud for Etape 1 med op til 100 meter ud i Limfjorden. Afgrænsningen af ramme 1.2.R7 ændres, så den passer til en fremrykningen af kysten, der er en del af håndteringen af forureningen fra Kemira. Byens Ejendom. etape har et samlet areal på ca. I forbindelse med screeningen er berørte myndigheder hørt. Stigsborg Havnefront er geografisk afgrænset af Limfjordsbroen i vest, Nørresundby i nord, Limfjordstunnellen i øst og Limfjorden i syd.

Plankebord Med Tillægsplader, Bilka Morgentilbud Viborg, Schæferhundeklubben Skovbo, Angulus Sandaler Tilbud Dame, Reparation Laminat Bordplade, Hotel Nordtyskland Med Pool Rom, Gule Arbejdsbukser Børn, Blomster Levering Gratis, Panasonic Oled 65 Jz2000,